ピュアリアルエステート株式会社の口コミ・評判情報

「人生100年時代」、「老後2000万円問題」という言葉が飛び交う中、将来のために不動産投資を始めたいという方も多いのではないでしょうか？しかし、不動産会社の数は今やコンビニ以上。数多くの会社から信頼できるパートナーを探すのは、非常に難しいと言われています。

ピュアリアルエステート株式会社は、個人や法人の堅実な資産形成のため、不動産投資のトータルサポートを行う会社。一人一人に合わせて、全国から厳選した中古物件を紹介しています。

この記事では、ピュアリアルエステート株式会社がどのような不動産を扱っていて、どのような特徴を持っているのか、実際に購入した方の口コミとともに解説します。不動産投資を検討している方や、不動産会社を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。

元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中

サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。

ブログを始めて累計相談数が2,000名超えしました。物件を見極めるにはどうしたらいいか、どんな業者がいいのか、サラリーマンが不労所得を作る上で最短の道筋など、知りたい方はLINEで相談に乗ってます。

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相談事例はこちらで連載しています。

ピュアリアルエステート株式会社とは？

引用：ピュアリアルエステート株式会社

ピュアリアルエステート株式会社は、収益用不動産の売買・仲介、不動産コンサルティングを行う不動産会社です。

ピュアリアルエステート株式会社の拠点は、東京・新潟・広島。地域に密着した提案だけでなく、全国の不動産の紹介が可能です。数ある保有物件のなかから、不動産投資のパートナーとして、顧客の資産形成に最適な提案を行っています。

会社概要

ピュアリアルエステート株式会社は、不動産を通して、顧客と社会全体により豊かな生活を提案している企業です。

ピュアリアルエステート株式会社の創業は、平成25(2013）年10月。
創業以来、「お客様のために」というモットーで経営をしているそうです。

ピュアリアルエステート株式会社は、設立10年余りという比較的新しい不動産会社ですが、東京・新潟・広島と3つの拠点を有しています。そのため取り扱い地域は日本全国。選択肢を多く持てるので、自分の希望に合った不動産が見つかるかもしれませんね。

そんなピュアリアルエステート株式会社の会社概要は、以下のとおりです。

ピュアリアルエステート株式会社の事業内容

ピュアリアルエステート株式会社の事業は、以下の3つです。

1. 不動産投資事業
2. 不動産売却事業
3. 不動産コンサルティング事業

ピュアリアルエステート株式会社は、どの事業においても、細やか・スピーディー・丁寧なサポートを心がけているとのこと。不動産コンサルティング事業では、金融機関出身のコンサルタントが担当してくれるようです。経験から導き出した、的確なアドバイスに期待できるかもしれません。

まーくん

知り合いの金融出身者から聞きましたが、融資畑の人なのか証券マンだったのかなど経歴により得意分野に差があるそうです。「金融機関出身」だからと言って、信用しすぎず、提案内容を冷静にチェックしましょう。第三者目線が欲しければ、手伝いますよ！

ピュアリアルエステート株式会社のサービスや物件の特徴

ピュアリアルエステート株式会社のサービスや物件の特徴は、次の6つです。

1. 一人一人に合わせた提案
2. 未公開物件情報の紹介
3. 東京、新潟、広島に拠点を置き、全国の物件に対応
4. 中古不動産を中心とした提案
5. しつこくない営業
6. 不動産を活用した経営戦略

以下で各項目ごとに詳しくご紹介します。

一人一人に合わせた提案

不動産投資を行う上で、高利回りで融資期間が長く組める物件は魅力的ですよね。
しかし、ピュアリアルエステート株式会社は、「利回りが良いから勧める」のではなく、その人の投資目的に合ったプランを提案しているのだそう。

ピュアリアルエステート株式会社は数多くの金融機関と提携しているため、物件や顧客一人一人の希望に沿ったローンアレンジも可能です。大手銀行だけでなく地方銀行にも対応しているので、自分に合ったローン商品が見つかるかもしれません。

さらに提案の中では、保有期間シミュレーションを実施し、想定収入と返済状況を提示してもらえます。出口戦略についても相談できるので、購入した後もお付き合いが続きそうです。

まーくん

利回りでしか見ない人がいますが、利回りと物件価値はトレードオフ。投資目的に合わせたバランスが重要です。

未公開物件情報の紹介

ピュアリアルエステート株式会社は、公式LINEやメルマガを通して厳選した未公開物件を紹介しています。

物件情報はレインズからだけでなく、弁護士やサービサー、管理会社から収集。その中から、より顧客が満足するような物件を抽出しています。

東京、新潟、広島に拠点を置き、全国の物件に対応

ピュアリアルエステート株式会社は、東京・新潟・広島に拠点を置き、全国の物件情報の紹介を実現しています。

北海道から沖縄まで文字通り日本全国をカバーし、実際に実績も残している不動産会社です。販売数が少ないことは気になりますが、それだけ一件一件に時間をかけているのかもしれません。

東京にいる顧客のために、新潟の物件に担当者が何度も足を運び、その結果成約にいたった事例もあるようです。ピュアリアルエステート株式会社の支店所在地で物件を探している方にとっては役立つ不動産会社の可能性ありです。

まーくん

全国・・・と言いつつも、やはりサラリーマンが投資用に購入するなら都心部のワンルームマンションが手離れ、利回り、キャピタルも狙えてちょうどいいですね。地方になると利回りの良い一棟ものが買えたりしますが、なかなか大変です。それで失敗された方も知ってるので、慎重に。。

中古不動産を中心とした提案

ピュアリアルエステート株式会社が取り扱う不動産は、中古物件が中心です。

中古物件は新築物件と比べると、投資費用を抑えられるうえに、高い利回りを出しやすいと言われています。

しかし、物件の老朽化や、入居者の質が悪いなど、中古物件特有の課題があるのも確か。物件によって状況はさまざまであるため、心配に思う方も多いのではないでしょうか？

そこで、ピュアリアルエステート株式会社は、中古物件の情報をメリット・デメリットどちらも開示・説明しています。事前にわかっているリスクに関しては、修繕を行ったうえで販売しているケースもあるようです。

まーくん

契約不適合責任がありますから、情報開示や修繕は当然の対応とも言えます。

ちんなみに中古・新築の両方にメリット・デメリットがあります。中古だけで投資判断を下すのはどうかなと。

しつこくない営業

ピュアリアルエステート株式会社は、顧客に迷惑をかけないよう、物件紹介の方法はメールが基本となっています。

「不動産会社からの電話営業がしつこい」と悩んだことがある方も多いのではないでしょうか？営業されるのが嫌で、「気になった物件があっても、問い合わせしにくい」という方もいるかもしれませんね。

ピュアリアルエステート株式会社では、顧客が迷惑に感じるような営業は行っていないようです。電話ではなくメールで物件の紹介をしてもらえるので、自分のペースで物件探しを進められそうですね。

不動産を活用した経営戦略

ピュアリアルエステート株式会社では、経営者・法人に向けたサービスも行っています。

引用：ピュアリアルエステート株式会社

法人では、収益物件を活用することで、節税効果とキャッシュフローの獲得が可能です。
ピュアリアルエステート株式会社は、不動産の紹介はもちろん、出口戦略や管理会社探しまで、トータルサポートを行っています。

会社の業績悪化に備えた賃料収入や、節税で会社の手元現金を残したい方は、相談してみるのも一つの手ですね。

まーくん

不動産投資の節税効果は限定的です・・・事前にあなたの顧問税理士に問い合わせを。

中古物件は修繕費用がかかる場合があるため、注意が必要

ピュアリアルエステート株式会社は、中古物件をメインに取り扱っています。しかし、中古物件には修繕費用がかかる場合もあるため、購入する際は注意も必要です。

中古物件には、新築物件よりお手頃だから、と安易に購入を決めると思いがけない修繕費が発生し、結局予算以上の手元資金を使うことになるおそれがあります。

ピュアリアルエステート株式会社は、事前に物件のメリット・デメリットを説明するため、購入前に把握できるかとは思いますが、中古物件購入失敗のよくあるケースを紹介しておきます。

中古物件を購入する場合、デメリットが最後の契約書締結時まで判明しない危険性もあります。契約不適合責任を負わないよう、瑕疵は契約書には確実に記載されているので、流し読みせずに細部までチェックするようにしましょう。もし契約書に書かれていない瑕疵によって修繕の必要が発生した場合には、売主に修繕請求できますので、泣き寝入りせず声を上げてください。

とは言え、購入後のトラブルは不動産会社の対応も悪そうで気が気じゃないですよね。

購入前に第三者に物件を確認してもらいたい方は、わたくし田中にご相談ください。
中古物件の知見や、プロ目線のアドバイスで、あなたのお役にたてるかもしれません！お気軽にご連絡ください。

ピュアリアルエステート株式会社の口コミや評判はどう？

ピュアリアルエステート株式会社に関する良い口コミ・評判

• 真面目で丁寧な対応
• 購入後のサポートもしっかりしている
• 遠隔地でも安心して購入できた

ピュアリアルエステート株式会社には、対応の良さを評価する口コミが多く見られました。

不動産会社の中には、しつこい電話営業や不親切な対応をする会社もありますよね。ピュアリアルエステート株式会社は、電話営業を行わない穏やかさを持っているのみならず、不動産投資初心者を含む顧客に丁寧な対応を行っているようです。

また、ピュアリアルエステート株式会社は全国の物件に対応しています。その中で、「遠隔地でも現地を訪れることなく購入した」という口コミも見られました。スタッフが何度も現地を訪れて報告するなど、手厚い対応を行い、顧客との信頼関係を築いていたようです。

丁寧なサポートを求める方は、一度ピュアリアルエステート株式会社に相談してみても良いかもしれませんね。

ピュアリアルエステート株式会社のまとめ

引用：ピュアリアルエステート株式会社

ピュアリアルエステート株式会社は、全国の物件に対応した不動産投資会社です。

東京・新潟・広島の3拠点を展開しているため、各地ならではの物件だけでなく、全国の物件紹介も受けられます。

ピュアリアルエステート株式会社の強みは、一人一人への丁寧な対応と未公開物件の紹介です。顧客の話をじっくり聞くことで、投資目的や保有期間シミュレーション、出口戦略を共有し、最適な提案に繋げています。

顧客に迷惑が掛からないよう、物件案内はメールのみとなっているのも好感が持てますね。

とは言え、不動産投資には、借金とリスクが伴うのも事実。信頼できる不動産会社で購入すれば、必ず資産が作れるわけではありません。

「この会社で大丈夫かな？」など不安に感じていたり、購入に迷ってしまったりしている方は、LINEでも相談に乗っていますので、お気軽にご連絡ください。

ピュアリアルエステート株式会社の物件を検討・所有している方へ

• 物件価格は相場なのだろうか？高値で買わされていないかな？
• 物件の家賃は本当に適正なのか？
• 提案された物件よりも優良な物件はないのか？
• 今提案されている価格より高値で売却したい！
• 解約できないサブリースやオーナーに不利な管理契約になっていないのか？
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不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは言えない真実をお伝えします！