小嶌大介氏の評判口コミは？高額コミュニティは人を選ぶ？リノベ系不動産投資家を徹底検証！

小嶌大介氏の概要

小嶌大介氏の概要は以下の通りです。

小嶌大介氏の主宰する投資コミュニティ「ヴィンテージクラブ」

小嶌氏は『ヴィンテージクラブ』という投資コミュニティを運営しています。

費用は1年間で498,000円。正直これだけの現金があるなら不動産購入の頭金にする方が良いかと思いますが。。。

コミュニティでは、小嶌氏の得意とする、ボロ物件をリフォームして高利回りで運用する投資スタイルが学べるそうです。また、コミュニティ内で協力し合い、クラブ全体で不動産投資を成功に導くようなある意味『部活』のような空気感のあるコミュニティです。

小嶌大介氏の投資スタイル

ボロ戸建・ボロアパート・ボロマンションを格安で購入し、数百万円のリノベーションを施して賃貸に出す投資スタイル。リノベーション大家ともカテゴライズされる投資方法です。どんな時代でも利回り20%以上を狙うという強気の不動産投資でキャッシュフローを回していく戦略といえます。

まとめ

小嶌大介氏は、不動産投資の中でも「リノベーション投資」を得意とする大家さん。小嶌氏の投資手法は元手資金がなかったり、銀行から投資ローンが降りない人にとっては、不動産投資を始める唯一の方法といっても過言ではないかもしれません。

ただ、リノベーション投資はハイリスクハイリターンであり、人によっては資金が回らなくなる可能性も否定できません。仮にボロ戸建を自分の手でリフォームする場合は、元手資金は抑えられるものの、もはやそれは投資ではなくリフォーム業といえますね。

投資というのはお金に働いてもらうこと。不動産を保有することが目的化してしまっては意味がありません。

そのため不動産『投資』をしたい人は、銀行ローンを借りて、都市部の空室率が低い物件を購入するようにしましょう。

小嶌大介氏のコミュニティを紹介された方へ

・コミュニティの雰囲気に押されていませんか？
・入会者の成功事例を見て自分にもできると思っていませんか？
・利回りを空室率0で見積もっていませんか？
・入会金について分割払いやローン支払いを案内されていませんか？
・優良物件を紹介できると言われてない？

コミュニティへ入会したからといって、あなたの不動産投資が成功するわけではありません。入会金も安くありません。貴重な資金は受講料ではなく投資に回しましょう。