こんにちは、今回は戸建て住宅・太陽光発電を手がける平安コーポレーションについて見ていきたいと思います。
平安コーポレーションは太陽光発電の投資会社で、全国で太陽光発電の分譲地の販売や施工・設計など太陽光発電に関する事業を展開されています。
円安や国の投資推奨の施策を追い風に、太陽光発電会社も営業を強化しているように感じます。平安コーポレーションに限らず、営業のやり方が色々と激化してきているように思いますので、投資する際は慎重に判断しましょう。
元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中
サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。
ブログを始めて累計相談数が1,500名超えしました。物件を見極めるにはどうしたらいいか、どんな業者がいいのか、サラリーマンが不労所得を作る上で最短の道筋など、知りたい方はLINEで相談に乗ってます。
相談料などは頂いておりません。自己承認欲求と自己研鑽のためです。お気軽に。
平安コーポレーションの会社概要
| 会社名 | 株式会社 平安コーポレーション |
| 設立 | 1978年3月4日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 月成陽一 |
| 業務内容 | ・太陽光発電所建設 ・注文住宅建築 ・アパート建築 ・福祉施設建築 ・不動産の売買、仲介 ・土地有効活用事業 他 |
| 所在地 | 【Head Office】 〒518-0704 三重県名張市鴻之台4番町60 フリーダイヤル：0120-265-154 TEL：0595-62-1450 FAX：0595-63-2113 【イオン久居Office】 【大阪南Office】 【赤目Office】 |
| 従業員 | 社員(パート・準社員含む)/18名 |
| 主要取引先 | 【太陽光事業】（敬称略・順不同） 伊藤忠商事 株式会社 丸紅 株式会社 東京センチュリー 株式会社 株式会社 レノバ 株式会社 明成商会 株式会社 サンテック 株式会社 DMM.com ネクストエナジー・アンド・リソース 株式会社 株式会社 Wava Energy リープトンエナジー 株式会社 株式会社 クリーンエナジーコネクト 【建設事業/住宅事業/不動産事業】（敬称略・順不同） |
| 提携先信販会社 | 【太陽光事業】（敬称略・五十音順） 株式会社 アプラス イオンプロダクトファイナンス 株式会社 株式会社 ジャックス |
| 取引銀行 | （敬称略・五十音順） 北伊勢上野信用金庫 関西みらい銀行 近畿産業信用組合 桑名三重信用金庫 三十三銀行 滋賀銀行 百五銀行 三井住友銀行 他 |
| 登録免許・資格 | 建設業許可 (建築/電気) 三重県知事(般−2)第11164号 建設業許可 (土木/とび・土木) 三重県知事(般−3)第11164号 一級建築士事務所登録 三重県知事登録第1-2313号 宅地建物取引業者免許番号 三重県知事(12)第1100号 電気工事業の許可 三重県知事届出 第17-026号 電気通信業事業者登録 C－28－01885 小売電気事業者 A0701 |
| 国家資格 保有者数 | 一級建築士 １名 二級建築士 １名 宅地建物取引士 ４名 一級建築施工管理技士 ２名 一級土木施工管理技士 １名 第二種電気工事士 ４名 ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ･ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士 １名 |
| 民間資格 保有者数 | 太陽光発電アドバイザー １名 太陽光メンテナンス技士 ２名 玉掛け技能 ２名 フォークリフト １名 車両系建設機械 １名 石綿作業主任者 １名 土止め支保工作業主任者 １名 下水道排水設備工事責任技術者 １名 安全衛生推進者(初任時) １名 管理建築士 １名 省エネ建築診断士 1名 |
| 加盟団体 | ・株式会社ＰＶソーラーハウス協会 ・一般社団法人新エネルギーO&M協議会 ・公益社団法人三重県宅地建物取引業協会 |
| 顧問税理士 | 日下会計事務所 |
| 顧問弁護士 | シンフォニア法律事務所 |
平安コーポレーションは、戸建て住宅、太陽光の分譲、施工、販売に加え、アパート建設、不動産仲介/販売などの事業も展開しています。
また、従業員構成を見る限り、施工から販売までを一貫して請け負っている会社であることがわかります。
平安コーポレーションの太陽光事業
太陽光分譲事業
太陽光発電施設を施工、販売する事業です。
ウェブサイトには、地域別の分譲情報がまとめられています。
説明文の下部には、下記のような文言が並びます。ローンを組んで購入できます、という意味でしょう。ローンに関しては、主にサラリーマンがターゲットでしょうね。
自己資金が少ない方も安心して相談頂けます。
是非、一度、弊社まで御相談ください！
ファイナンス提携先 ： オリコ、ジャックス、イオン、セディナ、アプラス、各銀行、リース系、その他
会社は三重県に所在し、大阪にサテライトオフィスがあるなど西日本を中心に事業展開しているようですが、東京のサラリーマンでも営業を受けたとの声もあります。住宅と違い太陽光発電は投資用の側面が強いため、平均年収が高い東京のサラリーマンに対して営業をしているものと考えられます。
太陽光メンテナンス事業
主に、自社で施工した太陽光発電施設のメンテナンスを行なっているようです。
一貫した体制は、安心感がありますね。
とはいえメンテナンス料金も無料ではなく月額で数万円かかってきますので、投資する際は、表面利回りではなく、メンテナンス料金も含んだ利回りで判断するようにしましょう。
平安コーポレーションの不動産事業
平安コーポレーションの不動産事業は、三重県名張市を中心に事業を展開しているそうです。
戸建てやアパートの建築を得意としているようで、施工事例には新築戸建ての事例が並びます、どれも個性的で高いデザイン性を感じますね。
こちらは投資色の強い太陽光事業と違い、住宅用の側面が強いですね。
なお、2024年に住宅部門を子会社として独立し、株式会社Homie Designを設立しています。
平安コーポレーションの口コミ
本記事執筆時、平安コーポレーションの口コミはウェブでは見つかりませんでした。
平安コーポレーションは太陽光発電の投資営業で積極的に活動しているので、今後何らかの口コミが出てくるかもしれません。
平安コーポレーションのまとめ
太陽光発電、不動産開発を中心に事業展開している平安コーポレーション。
不動産は住宅用の戸建てがメインで、三重県名張市を中心に展開。
一方、太陽光発電は全国で販売活動を行っているようです。近年太陽光発電投資の営業は各社共に強まっている印象があります。太陽光というとクリーンなイメージを持つかもしれませんが、投資である以上はリスクもあります。
不動産好きな筆者としては、投資となるとすぐ不動産投資を比較してしまいます笑
ローンを借りて投資する以上は、あくまで投資効率として何が良いのか、というのを冷静に判断していきましょう。
田中自身も太陽光投資はやってるので、結構詳しいです。
疑問や質問などあれば頼ってもらっても大丈夫ですよ。投資家目線で色々と語れると思います。
それでは！