株式会社グリップの口コミ・評判情報｜横浜に本社を置き投資用リノベマンションの販売を行う不動産会社

この記事では、横浜に本社を置き、地域密着型の活動で知られる「株式会社グリップ」について見ていきたいと思います。

投資用のリノベーションマンションの販売を行う会社として知られる不動産投資会社です。

物件購入を検討する人にとっては、どんな会社なのか、不動産投資物件としてどうなのかは、気になるところだと思います。

これまでの利用者の評判、口コミなどを交えて、株式会社グリップとはどんな会社なのか、どんな物件を扱っているのかを見ていきます。物件を検討中の方は参考にしてみてください。

元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中

サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。

ブログを始めて累計相談数が1,500名超えしました。物件を見極めるにはどうしたらいいか、どんな業者がいいのか、サラリーマンが不労所得を作る上で最短の道筋など、知りたい方はLINEで相談に乗ってます。

相談料などは頂いておりません。自己承認欲求と自己研鑽のためです。お気軽に。

株式会社グリップとは？

引用：株式会社グリップ

会社は横浜にあり、関東エリアを中心に活動する不動産会社です。自社オリジナルブランドマンション「Le’a(レア)」シリーズ、自社が買い取りリノベーションを行ったあとで販売するリノベーションマンション「G.Gallery(ジーギャラリー)」シリーズがあります。2つのシリーズ以外に、オーナー自身が住むために購入するリノベーションマンション「MORE（モア）」などの販売も行っています。

会社概要

株式会社グリップは、2009年横浜に創業。元々は陽光都市開発出身ですね。横浜エリアを中心にした、物件の展開を行なっています。投資用物件のみならず、株式会社グリップが管理する賃貸物件の取り扱いも行なっています。会社概要は以下です。

株式会社グリップの事業内容

グリップでは、投資用の新築マンションの販売だけでなく、リノベーションマンションや購入者自身が住むためのリノベーションマンションの企画・設計・賃貸管理・販売などを手掛けています。

自社ブランドマンション以外の土地・戸建・マンションなども取り扱っています。不動産投資に興味がある人を対象にした不動産投資セミナーも、不定期で開催しています。

株式会社グリップのサービスや物件の特徴

引用：株式会社グリップ

不労所得、私的年金としての不動産投資を提案

不動産投資を行うことで、ある程度の安定した収入が得られるように、またそうした家賃収入が老後の私的年金となるようにと不動産投資を提案しています。

ただし言うまでもなく、不動産を買えば不労所得になるわけではありませんし、私的年金になるわけでもありません。どんな物件を買うか、どのような考えの元に取り組むかが大切なので、その点を踏まえて慎重に進めることが大切です。

自社オリジナルブランドマンション

株式会社グリップは3つのオリジナルブランドマンションを取り扱っています。

・「Le’a(レア)」シリーズ

喜び・幸福という意味のハワイの言葉である「Le’a」。新築の投資用オリジナルマンションです。都会にありながらも開放感溢れる空間を、横浜・川崎を中心に展開。下記のような物件があります。

• レア横濱サウスステージ
• レアマークス横濱弐番館
• レアマークス横濱

・「G・Gallery（ジーギャラリー）」シリーズ

「自分らしい時間は、自分らしい空間に流れる」をコンセプトに、中古物件をグリップが全面的にリノベーションし、販売している投資用マンションです。

入居者のニーズにこたえることはもちろん、照明や壁紙などのインテリアにもこだわりを持った様々なタイプが用意されています。下記のような物件があります。

• ガーデンプラザ横浜南
• サンコート川崎南幸町

・「MORE(モア)」シリーズ

オーナー自身が住むための新築マンションや、リノベーションマンションシリーズです。MOREシリーズには下記のような物件があります。

• マンション麻布三の橋
• フラット田園調布
• 大井町ハウス

リノベーションマンションは近年注目度が高まりつつありますが、あくまで中古物件だということを忘れてはいけません。中古物件は、特に初心者の方にとっては迂闊に手を出すと失敗します。新築よりも安価で購入できると言う表面的なメリットだけを見て失敗しないよう注意が必要です。

初心者向け不動産投資セミナーには注意を

グリップでは、初心者向け、女性向けの無料の不動産投資セミナーを随時開催。セミナーでは、プロの投資アドバイザー、現オーナーを講師として招き講義を行っています。過去のセミナーのテーマには以下のようなものがあります。

• 初心者でも分かりやすい！マンション経営のポイント
• 自分に合ったマンション経営を見つけよう！
• 先輩オーナーに学ぶ！賢いマンション経営とは？

ただし、セミナーは顧客獲得が目的です。

またセミナーに参加する際は、その後に営業されて物件の紹介をされるケースがありますが、物件とセミナーは分けて考えるべきです。不動産投資においては物件選びで9割決まると言っても過言ではありません。複数社から提案を受けて比較検討することが重要です。

株式会社グリップの口コミや評判はどう？

株式会社グリップの良い口コミ・評判

• おしゃれな部屋がたくさんある
• 幅広い知識でサポートしてくれた
• 電話対応がとても丁寧で親切だった

株式会社グリップの扱う物件はリノベーションマンションが中心です。リノベーション物件については評価もよく、リノベーションの知識にも定評があります。

ただし、リノベーション物件はデザイン的におしゃれなものが多く、相場よりも価格が高くなりがちです。さらに、物件自体はあくまでも中古マンションです。中古物件ならではのリスクも十分に把握した上で検討するようにしましょう。

株式会社グリップの悪い口コミ・評判

• 電話に関する内容が数件

不動産投資会社は電話営業がまだまだ残っている業界です。仕事中、休日の余暇を楽しんでいる時間でもお構いなしに電話が来たりするので、口コミされやすいと言えます。

株式会社グリップのまとめ

引用：株式会社グリップ

投資用の新築マンション、リノベーションマンションを中心に手がける株式会社グリップ。中でもリノベーションマンションを数多く手掛け、リノベーション後の部屋のおしゃれさなどは一定の評価があるようです。

しかしながら、都内と比べると家賃下落や物件価格の下落がどうしても気になります。

また、不動産投資は物件選びが命です。リノベーションされていると言っても物件自体は年をとっている訳ですから、新築と違ったリスクもあります。

不動産投資で重要なことは物件力

最後に。

不動産投資では物件力が非常に重要です。

立地、価格、築年数、設備など、さまざまな要因について検討する必要があります。

そのためには、不動産投資のセカンドオピニオンのようなサービスを利用したり、他の不動産会社からも物件を提案してもらうことで、提案されている物件が相場と比較して高いか安いか、また他によりよい投資物件がないか、という点を徹底的に考えるべきです。

不動産投資は決して安くない投資です。銀行からの借り入れですから、手出しが少なく、つい気軽に考えてしまう方も多いです。しかし、気軽に購入し、半年くらいしてから不安になって当ブログに連絡をくださる方も多いのが現状です。

不動産投資は初めてしまったら後には引けません。始める前に、しっかり徹底的に比較・検討するようにしましょう。

株式会社グリップの物件を検討・所有している人へ

・物件価格は相場なのだろうか？高値で買わされていないかな？
・物件の家賃は本当に適正なのか？
・提案された物件よりも優良な物件はないのか？
・今提案されている価格より高値で売却したい！
・解約できないサブリースやオーナーに不利な管理契約になっていないのか？
・自宅欲しいんだけどもワンルーム持ってて大丈夫？
・人の入れ替わりで家賃が下がった…収支をプラスに改善したい！

などなど、不動産全般に関する内容はいつでもLINEで聞いてください！
不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは言えない真実をお伝えします！