株式会社日本グローウェルの口コミ・評判情報｜大阪・神戸・京都など関西圏の投資物件を取り扱う会社

この記事では、大阪・神戸・京都などの関西圏の投資物件を取り扱う「株式会社日本グローウェル」について見ていきたいと思います。

社長自らが投資セミナーを積極的に開催していることで知られていますね。
実際の利用者の声は見当たらずどんな会社なのかは分かりませんでした。

物件購入を検討する人にとっては、どんな会社なのか、不動産投資物件としてどうなのかは、気になるところだと思います。

これまでの利用者の評判、口コミなどを交えて、株式会社日本グローウェルとはどんな会社なのか、どんな物件を扱っているのかを見ていきます。物件を検討中の方は参考にしてみてください。

なお、2025年時点で同社のホームページは閲覧できない状況になっています。本記事の内容は、それ以前に確認できた情報を元にまとめたものです。参考程度にご覧ください。

元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中

サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。

ブログを始めて累計相談数が1,500名超えしました。物件を見極めるにはどうしたらいいか、どんな業者がいいのか、サラリーマンが不労所得を作る上で最短の道筋など、知りたい方はLINEで相談に乗ってます。

相談料などは頂いておりません。自己承認欲求と自己研鑽のためです。お気軽に。

株式会社日本グローウェルとは？

株式会社日本グローウェルは、関西圏を中心に事業展開を行う不動産会社です。関西圏の賃貸マーケットの特徴や不動産投資戦略に強みを持ち、個別形式での投資セミナーなども積極的に開催しています。セミナー参加者を対象にしたワークショップの開催や、無料会員登録者への非公開物件の公開なども行なっています。

会社概要

2008年5月、現代表取締役社長である水谷岩生氏によって設立された株式会社日本グローウェル。大阪に本社を置き、関西圏を中心とした投資物件の販売から管理までの事業展開を行なっています。

設立からまだ若い会社ですが、関西圏での成長が期待されている不動産会社の１つです。

会社概要は以下です。

株式会社日本グローウェルの事業内容

日本グローウェルは不動産物件の販売のみならず、不動産運用コンサルティングや不動産に関する企画、相談、調査、リフォーム、投資物件の販売、仲介、管理まで、宅地建物取引業全般を取り扱っています。

他にもセミナーや相談会の開催にも積極的で、太陽光パネル事業など、多方面への事業展開にも積極的な動きを見せています。

株式会社日本グローウェルのサービスや物件の特徴

引用：株式会社日本グローウェル

関西エリアを中心に物件を展開

大阪に本社を置き、大阪、兵庫、神戸など、主に関西エリアの不動産物件の取り扱いを行なっています。

関西圏に特化した事業展開を行うことで、関西エリアの賃貸需要や不動産投資戦略に強みを持っています。関西エリアの物件を検討する際のその経験値は非常に心強いものです。ただ、それ以外のエリアの物件を検討する際には、他社を含めて検討するほうが良いかもしれませんね。

会員限定で非公開物件情報の発信を行う

日本グローウェルのホームページから無料の会員登録を行うことで、非公開物件情報を受信できるようになります。売り主の都合などで一般公開されていない物件など、非公開物件の情報を閲覧が可能になります。

会員登録時には、名前、住所、電話番号などの個人情報の入力が必要です。

ちなみに『非公開物件＝今すぐ投資すべき超優良物件』という方程式は成り立ちません。非公開になっている理由は物件それぞれでしょうから、その理由も合わせて営業マンから聞けると投資の判断の一つになりそうですね。

賃貸管理業務の代行

日本グローウェルでは、投資物件を購入したオーナーへの賃貸管理業務の代行も行なっています。賃貸管理業務の代行を依頼することで、不動産物件の運用の手間を省き、管理が行き届かない物件の経営悪化や、入居者離れを避けられるようになります。

一方で、賃貸管理業務の代行依頼を行うことで、管理手数料を払う必要が出てきます。手間が省ける分、収益性は落ちることになるので、しっかりシミュレーションを行うなどして慎重に判断しましょう。

無料の個別投資セミナーを開催

多くの不動産投資会社で開催しているように、日本グローウェルでも不動産投資セミナーを開催しています。特徴的なのは、個別でセミナーを開催しているということです。「お客様一人ひとりの背景や将来の考え方はそれぞれ違うため、不動産投資の物件や手法もそれぞれ異なる」という考えのもとに、個別セミナーを行なっているようです。

一人ひとりの要望に合わせて開催してもらうことができると魅力を感じる人もいるようですが、マンツーマン形式のセミナーとなるため、物件購入などの勧誘が断りにくくなるという怖さがあります。時間をかけて個別でセミナーを行うのは、不動産会社にとっても「営業がしやすくなるから」という理由があるからこそです。提案してもらえる物件が投資物件として良いものであればもちろん良いですが、その判断が自分でつけられない場合は、一度持ちかえるようにした方が安全ですね。

まーくん

私のブログの中で不動産投資についてたくさん記事を書いているので、是非参考に読んでみてくださいね。

株式会社日本グローウェルの口コミや評判はどう？

株式会社日本グローウェルの口コミ・評判

日本グローウェルの評判や口コミは、ネットで検索してもあまり出てきませんが、その中でも気になったのは高い入居率という声です。ただ、入居率が高い好立地を謳う物件の多くは、土地の金額がやはり高いこと、設定家賃も高めに設定できることから、物件価格は高めです。シミュレーションをしっかり確認すること、最悪空室が出た際の補填ができる蓄えがあるかどうかも判断材料として採用しましょう。

また、個別で開催される投資セミナーは、ひとり一人に合わせた内容で開催されることもあり、分かりやすさ、丁寧さについて一定の評価も見られました。ですが、やはりマンツーマン形式だと「勧誘が断りにくい」という点が懸念されます。熱心な勧誘に押されて、勢いで購入することのないよう注意しましょう。

不動産投資では比較が非常に重要です。株価などと違って不動産価格はリアルタイムな適正価格というものが存在しません。

そのため、複数の不動産会社から提案を受けることで物件価格を比較し、その中から最適なものを選ぶという工程が重要です。間違ってもその場で即決することのないようにしましょう。万が一その場で決断を迫られたとしてら、一歩引く方が無難だと考えます。

株式会社日本グローウェルのまとめ

引用：株式会社日本グローウェル

主に関西圏を中心に不動産物件の取り扱いを行う、株式会社日本グローウェル。創業若い会社でありながら、関西圏での成長が期待されている会社の１つです。

得意分野である関西圏については、是非話を聞いてみて良いのではないでしょうか。
もちろんその投資が本当に投資家のためになるかは、投資家自身が判断しなければなりません。

専門家である彼らの意見を客観的に判断しながら、
良い不動産投資を実践しましょう。

最後に〜不動産投資を検討されている方へ〜

・物件価格は相場なのだろうか？高値で買わされていないかな？
・物件の家賃は本当に適正なのか？
・提案された物件よりも優良な物件はないのか？
・今提案されている価格より高値で売却したい！
・解約できないサブリースやオーナーに不利な管理契約になっていないのか？
・自宅欲しいんだけどもワンルーム持ってて大丈夫？
・人の入れ替わりで家賃が下がった…収支をプラスに改善したい！

などなど、不動産全般に関する内容はいつでもLINEで聞いてください！
不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは言えない真実をお伝えします！