株式会社浜商不動産の口コミ・評判情報｜東京の西荻窪エリアで幅広く事業を展開している不動産会社

この記事では、地域に根差した不動産事業をモットーに掲げる「株式会社浜商不動産 」について見ていきたいと思います。

東京の西荻窪エリアで、お部屋探しや賃貸管理、リノベーション、売買仲介、資産コンサルティングなど、幅広く事業を展開している会社です。地域に根差した不動産事業を長年営んでいるため、単なる物件情報だけでなく、立地や地域の特色といった地元ならではの情報に強い不動産会社という印象です。

物件購入を検討する人にとっては、どんな会社なのか、不動産投資物件としてどうなのかは、気になるところだと思います。

これまでの利用者の評判、口コミなどを交えて、スターツピタットハウス株式会社とはどんな会社なのか、どんな物件を扱っているのかを見ていきます。物件を検討中の方は参考にしてみてください。

まーくん

同社はエリアが狭すぎるので、投資用物件の相談先としてはちょっと・・・・

元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中

サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。

ブログを始めて累計相談数が1,500名超えしました。物件を見極めるにはどうしたらいいか、どんな業者がいいのか、サラリーマンが不労所得を作る上で最短の道筋など、知りたい方はLINEで相談に乗ってます。

相談料などは頂いておりません。自己承認欲求と自己研鑽のためです。お気軽に。

株式会社浜商不動産とは？

引用：株式会社浜商不動産

株式会社浜商不動産は、杉並区のなかでも主に西荻窪エリアの物件を数多く扱っています。「日本一、人を幸せにする会社を創る」という理念を掲げ、規模の大きな会社ではありませんが、その分全従業員が親身になって、その人その人に適した物件を探してくれる不動産会社、という印象です。

会社概要

浜商不動産は創業40年以上と、業界でも長い歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。株式会社浜商として1975年、創業者小浜正博氏によって設立されました。西荻窪で10坪もない小さな店舗からスタートしたようです。

設立当初は、売買や建売が中心だったようですが、賃貸仲介や管理物件が増加し、それに伴い賃貸管理専門の部門を持つようにもなっています。

会社概要は以下です。

株式会社浜商不動産の事業内容

浜商不動産では、お部屋探し・賃貸管理・リノベーション・売買仲介・資産コンサルティングなど、住まいのトータルサポートを目指した事業展開を行なっています。創業40年以上の歴史を武器に、地域密着の不動産会社として、単なる物件紹介だけにとどまらず立地や地域の特色を生かした物件提案やアドバイスなどを行なっています。

2007年にはコンピューターによる賃貸管理システムをスタート。2012年に北口店・駅前店などを新装オープンしています。2015年には株式会社浜商不動産の公式サイト「西荻賃貸ライフ」のホームページを開設するなど、ここでも地域密着型の不動産会社らしい展開を行なっていますね。

株式会社浜商不動産のサービスや物件の特徴

引用：株式会社浜商不動産

個性的な物件が多い

長年に渡り地域密着型でやってきた地場の不動産会社ということもあってか、地元から出てくる「掘り出し物的な物件」も多く見られる印象です。一般的にはちょっと珍しい物件、個性的な物件も比較的見つかりやすい会社のようです。

個性的な物件が多い印象で、投資対象としての王道の物件は少ない印象です。

また、例示されている物件の築年数が古いことも・・・・な印象です。

地元西荻窪に強みを持つ

西荻窪の賃貸物件は、株式会社浜商不動産の地元ということもあり、かなり強い印象があります。このエリアにはもう１つ強い不動産会社があり、浜商不動産と２強状態で独占しているエリアでもあります。

西荻窪の事は全て知り尽くしている会社なので、西荻窪に決めているのであれば、選択肢の１つにしても良いのでははないでしょうか。

ただ、投資において決めつけてかかることほど怖いものはありません。西荻窪よりも賃貸需要が強いエリアは都内にもありますし、せめて23区くらいの視野はもって物件を選びたいところ。また地域にこだわりすぎるがために、条件の良い物件を見落とし底しまう可能性も。

多彩なアドバイス

創業から40年以上という長い歴史を持つ地域密着型の会社であることから、杉並区の西荻窪エリアについての情報はかなり強く、取り扱い物件も豊富です。

物件情報にとどまらず、地域の治安、環境面の不安など、かなりディープな情報に精通しており、多彩なアドバイスを受けられる会社としても知られています。

西荻で賃貸を探しているなら相談先としてありですが、、

公式サイト「西荻賃貸ライフ」を運営

2015年から、株式会社浜商不動産の公式サイトとして「西荻賃貸ライフ」というメディアの運営を行なっています。地域密着型の賃貸情報サイトとして、地域密着型ならではの情報が掲載されています。

2016年からは、お部屋さがしの情報だけではなく、西荻ライフとして幅広い情報を紹介するようにホームページもリニューアルされています。ホームページの「スタッフ紹介」では写真付きで、お店のスタッフ情報が掲載されています。どのような人が対応してくれるのかがわかるので、興味のある方は一度覗いて見ると面白いかもしれません。

株式会社浜商不動産の口コミや評判はどう？

株式会社浜商不動産の口コミ・評判

• 入店しやすい
• 店舗に活気があった
• 聞かないと情報をくれない

話をしっかりと聞いてくれという声があるように、地元密着型からイメージされる「アットホームさ」を感じる会社と言えるようです。こちらの話をきちんと聞いてきてくれて、条件もしっかりと考えてくれるといった評価の声も見られます。

長い歴史を持つ地場の不動産会社ということもあり、地元からしか出てこないような個性的な物件も多い印象です。変わった物件を探している人には興味深い会社かもしれません。

不安に感じることや、気になることに対しては、詳しく答えてくれるので安心という声がある一方で「聞かないと答えてくれない」という声もあります。これはどの不動産会社にも言えることですが、担当者によって対応の違いは当然あるでしょう。

気になったことや不安に感じることは、積極的に質問するなどして疑問は解消するようにしましょう。物件もさることながら、対応力、サポート力も合わせて判断するといいですね。

株式会社浜商不動産のまとめ

引用：株式会社浜商不動産

株式会社浜商不動産は、西荻窪エリアを得意とする地域密着型の歴史ある不動産会社です。地域密着型の会社ということもあり、地元ならではのディープな情報に精通しています。不動産物件のみならず、地域の様々な情報に強いようです。

また、社会貢献活動にも精を出しているようで、世界の子供たちにワクチンを送れるようにと、社内でペットボトルのキャップを回収したり、盲導犬育成の協力募金なども行っているようです。

会社としては優良企業という印象ですが、やはり投資用物件を探しているなら、より広いエリアで相談できる会社が良いでしょう。西荻に特化するというのは少し絞りすぎな印象です。

株式会社浜商不動産の物件を検討・所有している人へ

・物件価格は相場なのだろうか？高値で買わされていないかな？
・物件の家賃は本当に適正なのか？
・提案された物件よりも優良な物件はないのか？
・今提案されている価格より高値で売却したい！
・解約できないサブリースやオーナーに不利な管理契約になっていないのか？
・自宅欲しいんだけどもワンルーム持ってて大丈夫？
・人の入れ替わりで家賃が下がった…収支をプラスに改善したい！

などなど、不動産全般に関する内容はいつでもLINEで聞いてください！
不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは言えない真実をお伝えします！