こんにちは、田中です。
本記事では不動産投資を推奨するX(旧Twitter)アカウント「さむ@資産建設家」氏について見ていきましょう。
さむ@資産建設家は、2022年9月からX(旧Twitter)を始めて、現在3,618名のフォロワーを持つ不動産投資を推奨するアカウントです。
実は似たようなアカウントが他にもあり、そちらは不動産会社の社員のアカウントだった、なんて情報も。
元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中
サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。
ブログを始めて累計相談数が2,700名超えしました。物件を見極めるにはどうしたらいいか、どんな業者がいいのか、サラリーマンが不労所得を作る上で最短の道筋など、知りたい方はLINEで相談に乗ってます。
相談料などは頂いておりません。自己承認欲求と自己研鑽のためです。お気軽に。
相談事例はこちらで連載しています。
さむ@資産建設家の概要
さむ@資産建設家は、20~30代の若手会社員の資産形成という軸で情報発信しています。色々と投稿していますが、基本は不動産投資しましょうというような内容になっています。
さむ@資産建設家の経歴
さむ@資産建設家の経歴についてです。
上場企業勤めの33歳。年収740万円の人物だそうです。資産7,500万円と記載がありますが、おそらく不動産投資による資産額だと考えられます。
もちろん不動産投資自体は田中も推奨ですが、物件をしっかり選定した上で、という前提条件があります。
良い物件を紹介してくれる優良業者といかに付き合うか、不動産投資の成否はここにかかっていますね。
さむ@資産建設家の投稿は煽り系
不動産投資を推奨する投稿
何度でも言います。物価上昇いつまで続くの？税金は取られ放題だし。どうやって手取りの資金を増やす？このまま、搾取される人生でいい？僕は嫌だったから、プロフの資産形成を始めた。正直、会社員ならやらないと損。この仕組みで毎月10万の収入を確保。仕組みを知りたい人はプロフから連絡して。
— さむ@資産建設家 (@samu_shisan) February 7, 2023
これ、超大事。
“積立NISA”と”iDeCo”も資産形成において重要だけど、これだけしかやっていないサラリーマンは正直損している。サラリーマンの絶大な社会的信頼を活かせば、資産は激増。上手く活用すれば5000万の資産は築けるよ。真面目に考えてる人は連絡して。僕の経験からやり方を教えるから。
— さむ@資産建設家 (@samu_shisan) February 5, 2023
言わせてください。月100万稼ぎたいからって、株やFXで稼ごうとするな！騙されて嘆く姿が容易に想像できる。資産形成にギャンブルは不要だ。手堅く資産形成すれば、安定して月10万は確保できる。更に節税も出来るから4〜50万は還付される。忙しい会社員こそやらないと。やり方ならプロフから教えてる。
— さむ@資産建設家 (@samu_shisan) February 4, 2023
さむ@資産建設家のX(旧Twitter)アカウントの目的は？
さむ@資産建設家のX(旧Twitter)アカウントの目的は、最終的に不動産会社を紹介するものと予想します。
同じようなアカウントが他にもあり、その正体が不動産会社の社員だったという事実もあります。
不動産投資で重要なことは”信頼できるか”ではなく、良い物件かまた、物件に適した管理形態かどうかにつきます。上場している会社であっても、とんでもない管理形態や割高な物件価格の会社もあります。 一般的にはそうなります。またサブリース契約の解約は非常に厄介であり、専門家との連携が必要です。中には着手金目当ての弁護士もいるので、依頼する専門家は慎重に選ぶ必要があります。サブリース契約前であれば、結ばない方が吉です。 投資の目的にもよりますが、何よりも価格が重要です。 不動産に限らず、資産形成という観点から戦略を構築していく必要があります。LINEでよければ相談にのってますよ。 ワンルーム投資は節税効果はありますが、さほど大きくはありません。ワンルーム投資は資産形成の観点から売却益を狙うべきでしょう。節税であればワンルーム以上に効果的な方法もあります。不動産投資でよくある質問と注意点
Q.さむ@資産建設家は信頼できますか？
Q.サブリース契約していると売却査定額が低くなる？サブリース契約が解約しづらいって本当？
Q.物件を紹介されているが良し悪しが分からない
価格が適正かどうか、家賃が逆サブリースなどで吊り上げられていないか、を確認する必要があります。価格面だけではなく、それ以上に期待できるエリアなど期待値が高い要件が重なれば価格以上の価値も考えられます。Q.不動産投資を始めたいが何から始めていいかわからない
Q.節税目的に投資を検討していますが、物件を見てほしい。
まとめ
X(旧Twitter)上で不動産投資推奨の投稿を続けるさむ@資産建設家。
酷似するXアカウントは複数確認されております。またこうしたXアカウントに関する相談も当ブログに数多く寄せられています。
もし不安なことがある、判断がつかない、などの理由で悩んでいる方がいれば、LINEいただければ相談に乗りますよ。
さむ@資産建設家の紹介業者から提案された物件を検討・所有している方へ
- 物件価格は相場なのだろうか？高値で買わされていないかな？
- 物件の家賃は本当に適正なのか？
- 提案された物件よりも優良な物件はないのか？
- 今提案されている価格より高値で売却したい！
- 解約できないサブリースやオーナーに不利な管理契約になっていないのか？
- 自宅欲しいんだけどもワンルーム持ってて大丈夫？
- 人の入れ替わりで家賃が下がった…収支をプラスに改善したい！
などなど、ワンルームや不動産全般に関する内容はいつでもLINEで聞いてください！
不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは言えない真実をお伝えします！