こんにちは、田中です。 本記事では、老後4,000万円問題について、真剣に向き合っていきたいと思います。 2019年、金融庁の金融審議会「市場ワーキング・グループ」が取りまとめた報告書を発端として、「老後2,000万円問題」が話題になり...

「空室になっても家賃が保証されます」「手間がかからないので初心者向けです」。こうした言葉に安心してサブリース契約を結んだものの、いざ運用が始まると家賃減額通知や管理品質の低下に悩むオーナーは少なくありません。 そして問題が起きたとき、サブ...

国土交通省は、不動産共同特定事業（不動産クラウドファンディング）に関する規制を強化する方針を明らかにしました。今後は、想定利回りの根拠や事業計画のリスクなど、顧客への情報開示をより厳格化する方向です。 背景には、こ...

こんにちは、田中です。 「東京の不動産は高すぎる」と感じている人は少なくありません。しかし、視野を海外に広げてみると、状況は一変します。たとえば、お隣・韓国の首都ソウル。実は、ソウルのマンション価格は東京よりも高いのです。 東京23区の...

2025年現在、世界各国で住宅ローン金利が軒並み上昇している中、日本だけが異常なまでに低金利を維持しています。 「金利のある世界」という言葉で表現される様に、日銀はマイナス金利をやめて定期的な利上げを行なっています。記事確認時点では、...

「NISAやってる？」「S&P500かオルカン積み立てておけば間違いないよ」そんな声を聞くことが増えてきました。新NISAの登場によって、これまで投資に興味のなかった層まで市場に参加するようになったのは確かに良いことかもしれません。...

不動産投資において、高利回り物件は魅力的に映る方も多いことでしょう。 特に地方の一棟アパートやマンションは、購入価格が安いため表面利回りが高くなりやすい特徴があります。しかし、その裏にはさまざまなリスクが潜んでおり、時には詐欺的な手法...

「20代で不動産投資を始めるのはまだ早い！!」 このように考えてしまう方もいますが、全くそんなことはありません。 事実、最近では20代でワンルームマンション投資を始める方が非常に増えています。 よく「不動産投資を始めるのはいつ...

株式投資やFXと比べてリスクが低く、元手がなくてもローンで始められる不動産投資!。 そのなかでも、物件の価格が比較的安く、手を出しやすいことからワンルームマンション投資が流行っています。 せっかく始めるなら、ワンルームマンション投資...

「マンション投資では詐欺が横行していると聞いたけど、実際どうなの？」 不動産投資に興味を持ちながら、このような疑問を抱えてなかなか手が出せないという方も多いのではないでしょうか。 マンション投資において、「詐欺」と呼ばれるケース...