「将来のために資産形成をしたいけど、なにをすればいいのかわからない」
「不動産投資をしたいけど、そもそも資金力が不安」
このような悩みを抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
しかし「資産形成」と一口に言っても、不動産投資や株式投資、保険などさまざまな手法があり、なにから行えばいいのかわからないという方が多いのも現状でしょう。
なにから行えばいいのか、そもそも自分はどんな資産形成をしたいのかわからないという方は、資産形成に関するコンサルティングを受けてみるのも一つの手かもしれません。
株式会社Hayabusaは、不動産や保険、電力事業など幅広い選択肢の中から、顧客の資産形成をサポートしているコンサルティング会社です。金融業界で長きにわたり培った経験やノウハウを強みに、顧客の目標に合った資産形成を提案・サポートしているようです。
この記事では、株式会社Hayabusaがどのようなサービスを行なっていて、どのような特徴があるのか、口コミを含めて詳しく解説します。不動産投資を検討している方や、不動産会社を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。
元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中
サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。
ブログを始めて累計相談数が2,700名超えしました。物件を見極めるにはどうしたらいいか、どんな業者がいいのか、サラリーマンが不労所得を作る上で最短の道筋など、知りたい方はLINEで相談に乗ってます。
相談料などは頂いておりません。自己承認欲求と自己研鑽のためです。お気軽に。
相談事例はこちらで連載しています。
株式会社Hayabusaとは？
引用：株式会社Hayabusa
株式会社Hayabusaは、顧客の資産形成を幅広くサポートしている資産形成に関するコンサルティング会社です。
代表である清水氏は、銀行出身であり、信用信頼と堅実さを第一にした取引を徹底しているとのこと。資産形成に関する相談からアフターフォローまで、顧客一人ひとりの目線に合った資産形成や物件選び、サポートに注力しているそうです。
会社概要
株式会社Hayabusaは、東京都中央区に拠点を置くコンサルティング会社です。
2017年の設立以来、「本当に価値あるモノだけを提供したい」との想いをもとに、顧客の資産形成をサポート。顧客が損をするような不動産取引は行わないとアピールしています。
そんな「株式会社Hayabusa」の会社概要は、以下のとおり。
| 会社名 | 株式会社Hayabusa |
| 住所 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6-10-1 GINZASIX 13階 |
| 代表 | 清水隼人 |
| 設立年月日 | 2017年12月28日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 電話番号 FAX | 03-6447-0798 03-6447-0799 |
| 事業内容 | 資産形成コンサルティング 不動産事業 生命保険見直し 新電力事業 |
株式会社Hayabusaの事業内容
株式会社Hayabusaは、顧客の資産状況や将来設計に合わせた提案を強みに、資産形成コンサルティングや不動産事業、生命保険の見直し、新電力事業など、幅広い事業を展開しているようです。
不動産会社ではなく「コンサルティング会社」だからこそ、保険や電力など不動産以外の手段も視野にいれたオーダーメイドの資産形成を提案できるとうたっています。
株式会社Hayabusaのサービスの特徴
引用：株式会社Hayabusa
株式会社Hayabusaのサービスや物件の特徴は、以下の3つです。
- ベストな不動産業者・銀行の選定
- 幅広い視点による資産形成サポート
- 金融業界での経験を活かしたコンサルティング
それぞれ詳しく見ていきましょう。
1、ベストな不動産業者・銀行の選定
株式会社Hayabusaは、資産形成の一手段として不動産投資のサポートをしているようです。
顧客一人ひとりの状況や要望をヒアリングした上で、ベストな条件で進められるよう、最適な業者と銀行の選定をしているとのこと。
不動産会社も銀行も、会社により得意な分野や苦手な分野が異なります。なにもわからないまま適当な会社を選んでは、望んだ取引や売買はできないおそれも。その点、専門家にコンサルティングを受ければ、納得いく取引がしやすくなるかもしれません。
とは言え、提携業者や紹介料が発生する会社を優先的に紹介された場合、中立的な提案にはならない可能性もあります。全てを鵜呑みにしはせず、自身でもリサーチしたり、第三者に相談したり、総合的な判断をするようにしてくださいね。
2、幅広い視点による資産形成サポート
株式会社Hayabusaは、不動産投資だけでなく、生命保険の見直しや新電力事業など、複数の選択肢の中から資産形成のサポートをしているようです。
大手電力会社と提携することで電気代を節約したり、加入している保険内容の確認やお得になるようなアドバイスをしたりしているとのこと。
電気や保険の見直し自体は悪いことではありません。ただ、そこで提案される内容は前述のとおり、提携業者や紹介料が発生するものを優先している可能性がある点には注意が必要です。
3、金融業界での経験を活かしたコンサルティング
株式会社Hayabusaは、銀行出身である代表の金融業界での経験を活かした資産形成コンサルティングを強みとしてアピールしています。代表である清水氏は、金融一筋15年の経歴の持ち主とのこと。
銀行出身だからこそ、信用信頼と堅実さを第一にした取引を徹底しているとうたっています。
不動産投資では、投資ローンの審査を通すために買主の信用力や物件の資産価値が重要となるため、ローン審査や物件評価に携わってきた経験が活かせる可能性はあるでしょう。
ただし、公式ホームページ上に過去の実績や取引例などの具体的な情報は掲載されていないため、どの程度の実力を持っているかは外部からは判断しづらいのが実情です。
「本当に価値あるモノだけを提供する」「お客様が損をするような不動産取引は終わりにする」といった主張が実際の取引にどう反映されているのか、気になる方は相談時に確認してみるとよいでしょう。
公式ホームページ上の情報が少ない点には注意が必要
株式会社Hayabusaは、資産形成のコンサルティングをメインに行なっているコンサルティング会社です。
代表の清水氏の長年にわたる金融業界での経験を活かしたコンサルティングが強みであり、不動産の提案や、業者・銀行の選定、保険の見直し、電力事業など、幅広い選択肢の中から適切な資産形成をサポートしているとのこと。
しかし、公式ホームページ上に公開されている情報は多いとは言えず、物件力やサポート力などをはかることができません。
特に、これまでに紹介した物件や資産形成に関する実績等の詳細情報がわからないため、サービスの質を知る術がない点には、注意が必要です。
不動産投資は、立地や間取り、周辺環境等を含む物件力が非常に重要です。見た目が綺麗な物件や新しい物件でも、駅から遠いなど利便性の低い場所や使い勝手の悪い間取りだと、入居者付けは簡単には行きません。
「どんな物件がいいのかわからない」「おすすめのエリアを知りたい」など、物件選びに関する疑問がある方は、わたくし田中にLINEでご連絡ください。
元不動産営業マンで現役不動産投資家の立場から、あなたのお役にたてるかもしれません。お気軽にご相談ください。
「家賃保証」「サブリース」はダメ、絶対。
株式会社Hayabusaは、資産形成の一手段として不動産投資を提案しているようですが、賃貸管理は行なっていません。
物件購入後に管理会社を探している際に、「家賃保証」や「サブリース」を提案された場合には注意が必要です。
と言うのも、一見魅力的に感じる「家賃保証」や「サブリース」ですが、近年トラブルが多発しており消費者庁から注意喚起が行われているため。
サブリースは一度契約すると解約はほぼ不可能であり、オーナーは真綿で首を絞められたような状態になります。
サブリース契約が締結された物件は評価額が下がってしまい、想定していた売却益を得られないおそれがあります。目先の甘い言葉に飛びつかず、不動産投資トータルの戦略を描きましょう。
株式会社Hayabusaの評判や口コミはどう？
株式会社Hayabusaに関する良い評判・口コミ
株式会社Hayabusaに関する良い口コミは、現在、1件もありませんでした。
2017年設立と事業歴が短いことも関係しているかと思いますが、悪い口コミも1件もないことから、一定のサービスには期待できるかもしれません。悪質なサービスを提供していれば、悪い口コミが集まるはずですからね。
とは言え、会社として経営している以上、会社の利益も大事です。コンサルティング内容が必ず正しいとは限らないため、すべてを鵜呑みにするのではなく、自身の判断軸を持って土地や物件種類を選定しましょう。
不動産投資で重要なことは”信頼できるか”ではなく、良い物件かまた、物件に適した管理形態かどうかにつきます。上場している会社であっても、とんでもない管理形態や割高な物件価格の会社もあります。 一般的にはそうなります。またサブリース契約の解約は非常に厄介であり、専門家との連携が必要です。中には着手金目当ての弁護士もいるので、依頼する専門家は慎重に選ぶ必要があります。サブリース契約前であれば、結ばない方が吉です。 投資の目的にもよりますが、何よりも価格が重要です。 不動産に限らず、資産形成という観点から戦略を構築していく必要があります。LINEでよければ相談にのってますよ。 ワンルーム投資は節税効果はありますが、さほど大きくはありません。ワンルーム投資は資産形成の観点から売却益を狙うべきでしょう。節税であればワンルーム以上に効果的な方法もあります。不動産投資でよくある質問と注意点
Q.株式会社Hayabusaは信頼できますか？
Q.サブリース契約していると売却査定額が低くなる？サブリース契約が解約しづらいって本当？
Q.物件を紹介されているが良し悪しが分からない
価格が適正かどうか、家賃が逆サブリースなどで吊り上げられていないか、を確認する必要があります。価格面だけではなく、それ以上に期待できるエリアなど期待値が高い要件が重なれば価格以上の価値も考えられます。Q.不動産投資を始めたいが何から始めていいかわからない
Q.節税目的に投資を検討していますが、物件を見てほしい。
株式会社Hayabusaのまとめ
引用：株式会社Hayabusa
株式会社Hayabusaは、不動産や保険の見直し等を通じて、顧客の資産形成のサポートをしているコンサルティング会社です。
代表の清水氏の長きにわたる金融業界での経験を活かしたコンサルティングを強みに、本当に価値あるモノだけを提供しているとうたっています。
しかし、公式ホームページ上からは、過去の提案内容や取引実績等は読み取れません。
当然、株式会社Hayabusaで物件を購入したからと言って、必ずしも利益が出るわけではありません。不動産投資は複数の情報網を使って物件購入の判断材料を集めた方が、成功の確率が上がります。
「この物件でいいのかな？」と不安に感じていたり、購入に悩んでしまっている方は、LINEでも相談に乗っていますので、お気軽にご相談ください。
株式会社Hayabusaの物件を検討・所有している方へ
・物件価格は相場なのだろうか？高値で買わされていないかな？
・物件の家賃は本当に適正なのか？
・提案された物件よりも優良な物件はないのか？
・今提案されている価格より高値で売却したい！
・解約できないサブリースやオーナーに不利な管理契約になっていないのか？
・自宅欲しいんだけどもワンルーム持ってて大丈夫？
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不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは言えない真実をお伝えします！