この記事では、東京都内の好立地を厳選して物件展開を行う「株式会社ランドパワー」について見ていきたいと思います。
創業が若い会社であることから利用者の声もまだまだ少なく、どんな会社なのか不安を感じる人も多いのではないでしょうか。
物件購入を検討する人にとっては、どんな会社なのか、不動産投資物件としてどうなのかは、気になるところだと思います。
これまでの利用者の評判、口コミなどを交えて、株式会社ランドパワーとはどんな会社なのか、どんな物件を扱っているのかを見ていきます。物件を検討中の方は参考にしてみてください。
元不動産屋・現役サラリーマン投資家 田中
サラリーマン大家。新卒で中堅不動産投資会社に就職。 お客様第一ではない不動産会社のあり方に疑問を感じ、メーカーの営業職に転職。現在はコンサル会社に転職し不動産会社勤務の経験を生かして不動産会社の経営コンサルを行う。 地道に買い増しや売却益を活用し、現在17戸年間家賃収入1,010万円(ほぼ不労所得)。1,010万円を元手に投資信託や株を購入し、さらなる資産拡大に挑戦中。
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株式会社ランドパワーとは？
引用：株式会社ランドパワー
株式会社ランドパワーは、投資、資産運用の為の収益物件を提案する不動産会社です。投資用不動産の購入から売却まで、幅広い領域でコンサルティング事業を行っています。他にも保険コンサルティング業務なども行っており、マンションオーナーの資産運用、ライフプランを様々な視点から提案を行う会社です。
会社概要
株式会社ランドパワーは2010年設立のまだまだ若い会社です。創業から歴史も浅く、若い会社ですが、ホームページ上では多くの供給実績を謳っています。
ランドパワーは青山メインランドの関連会社です。青山メインランドと言えば売上高３００億円を超える大手不動産会社です。その傘下として、青山メインランドのブランドマンションシリーズの取り扱いを行うのがランドパワーというわけです。
青山メインランドが物件を卸しているわけですね。
会社概要は以下です。
| 会社名 | 株式会社ランドパワー (Landpower.Inc) |
| 代表者 | 代表取締役 尾﨑 剛 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋本町4-5-13 日本橋本町THビル2階 |
| 電話番号 | 03-6262-6346 |
| FAX番号 | 03-6262-6348 |
| info@landpower.co.jp | |
| 事業内容 | 不動産の売買、販売、仲介 保険代理店業 ・楽天損保 |
| 設立年月日 | 平成22年3月15日 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業東京都知事（３）第92729号 |
| 加盟団体 | （社）全日本不動産協会 （社）不動産保証協会 （社）東京都不動産関連業協会 （財）東日本不動産流通機構 全日本不動産政治連盟 |
主な業務内容
投資用不動産の販売を中心に、賃貸管理から売却まで、トータルサポートを行っています。ブランドマンションシリーズ「メインステージ」の取り扱いを中心に、販売、仲介だけでなく、法律面や税金対策面までを考えた、資産運用の提案を行っています。
不動産コンサルティング事業の他にも、保険コンサルティング事業も手がけています。物件オーナーの資産を守るべく、最適な資産運用の提案などを行っているようです。
株式会社ランドパワーのサービスや物件の特徴
引用：株式会社ランドパワー
「メインステージシリーズ」の取り扱い
ランドパワーの会社ホームページには、「メインステージシリーズ」の販売が掲載されています。ランドパワーは不動産業界大手青山メインランドの関連会社として、青山メインランドのブランドマンションであるメインステージシリーズの取り扱いを行なっています。
主な販売実績は以下です。
- メインステージ西蒲田Ⅱ
- メインステージ押上Ⅳ
- メインステージ元浅草Ⅱ
- メインステージ九段下
- メインステージ両国駅前
- メインステージ府中中河原駅前
- メインステージ洗足池
- メインステージ錦糸町アヴァンセ
- メインステージ亀戸Ⅲ
- メインステージ川崎Ⅴラフィーネ
- メインステージ蒲田Ⅴ
- メインステージ赤羽北Ⅱ
- メインステージ蒲田Ⅵエグザ
- メインステージ千歳烏山
- メインステージ南蒲田
- メインステージ板橋志村Ⅱ
- メインステージ西荻窪駅前ソレイユ
- メインステージ多摩川Ⅲ
- メインステージ亀戸Ⅳ
- メインステージ上野毛Ⅱ
- メインステージ立川
- メインステージ武蔵関駅前
- メインステージ新橋
- メインステージ都立家政
- メインステージ三田アーバンスクエア
- メインステージ南麻布Ⅳ
- デュオスカーラ田原町
- メインステージ四谷
- メインステージ川崎Ⅷヴィアート
- メインステージ西新宿
- メインステージ滝野川グレイス
- メインステージ小竹向原
- メインステージ日本橋馬喰町駅前
- メインステージ上野
- フリーディオ四谷三丁目
- メインステージ大井町
- メインステージ西天満T’SQUARE
- メインステージ八丁堀
- メインステージ秋葉原駅前
- メインステージ北千住Ⅱ
- メインステージ森下
- メインステージ川崎ウエスト
- メインステージ門前仲町
- メインステージ日本橋小伝馬町
- メインステージ白金
- メインステージ横濱ポートサイド
- メインステージ錦糸町Ⅶラピス
- メインステージ神田佐久間町
- メインステージ錦糸町駅前
- メインステージ森下駅前
- メインステージ亀戸Ⅴミライエ
- メインステージ横濱伊勢佐木町
- メインステージ川崎クロシアⅠ・Ⅱ
- メインステージ大山Ⅱ
- メインステージ北千住Ⅲ
- メインステージ東京・ノースハイズ
- メインステージ文京春日
- メインステージときわ台Ⅱ
- メインステージ西荻窪Ⅱ
- メインステージ代々木公園
- メインステージ白金高輪
社員の平均年齢が若い
株式会社ランドパワーは2010年創業の若い会社であることから、社員の平均年齢もかなり若いようです。Facebookの写真からも、従業員の多くが若い層であることが見て取れます。
営業マンの対応で不動産物件の収益が変わるわけではありませんが、不動産投資は物件を購入してからがスタートです。営業マンや社員の対応に不安があるようなら、そうした会社の利用は避けるのが賢明です。
小さな会社であることへの不安
創業若く、まだまだ発展途上の不動産会社であるランドパワー。小
供給実績をみると豊富な実績があるようにも見えますが、これは大手青山メインランドの関連会社であることが大きな理由です。ランドパワーという会社だけの実績や信頼性がどの程度あるのか、投資される際はしっかり確認しましょう。
会社の大小だけで判断する必要はありませんが、大きなお金を投資することになる不動産投資においては、一定の規模や信頼性を見て判断するようにしましょう。
株式会社ランドパワーの口コミや評判はどう？
株式会社ランドパワーのまとめ
引用：株式会社ランドパワー
不動産大手青山メインランドの関連会社であることから、供給実績は豊富にあるように見えますが、会社自体はまだまだ若いことがわかりました。
社員も若く勢いがあるという捉え方もできます。物件は青山メインランドの物件が多そうなので、安心ですね。
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不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。
業者さんでは言えない真実をお伝えします！
最後に一言！不動産投資で重要なのは物件力！
不動産投資で重要なのは物件力です。
物件価格、立地、築年数、階数、駅チカ、金利、サブリースの有無など、
購入するまえにチェックすべき項目はたくさんあります。
信頼できる業者というのはいますが、
この業者なら100%大丈夫、というのは言えません笑
だからこそ、
何となく安心できるからと、チェックポイントを見過ごして購入してしまうのはめちゃくちゃもったいないです。
ワンルームマンション投資は失敗しにくい投資の部類ではあります。
ただ、少しでも良い投資したいなら、しっかり見極めることをオススメします。
不動産投資について大前提の意識を説明しています。
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