不動産投資

ワンルームマンション投資の失敗事例から学ぶ投資前のチェックポイント

株式投資やFXと比べてリスクが低く、元手がなくてもローンで始められる不動産投資。 そのなかでも、物件の価格が比較的安く、手を出しやすいことからワンルームマンション投資が流行っています。 せっかく始めるなら、ワンルームマンション投資で...
2020.04.29
不動産投資

築古ワンルームマンション投資のメリット・デメリット

今回の記事では、築古ワンルームマンション投資のメリット・デメリットについてお伝えしていきます。 築古という言葉をあまり聞き慣れない人も多いかもしれませんね。 そもそも、ワンルームマンションには「新築」と「中古」があります。そして、そ...
2020.04.26
不動産投資

ワンルームマンション投資の節税効果を最大化|毎年30万円得する裏技

近年の不動産価格の上昇にともなって、サラリーマンを中心にワンルームマンションへの投資が注目を集めています。不動産会社の担当者からは老後の年金対策や節税のメリットを紹介され、興味をもつ人も少なくありません。 結論から言えば、年収や不動産...
2020.04.11
不動産投資

ワンルームマンション投資のリスクを備える保険と対策とは?

ワンルームマンション投資には、様々なリスクがあります。 空室リスク、災害リスク、価格変動リスク、家賃下落リスク、金利変動リスクetc.... 投資といえども賃貸経営ですから、事業には様々なリスクが伴います。そしてこのリスクを必要...
2020.03.23
不動産投資

1件あたり200万円!ワンルームマンションの相続税対策で大幅節税

ワンルームマンション投資は、相続税対策としても人気です。 では相続税対策としてワンルームマンションを購入した場合、どれぐらい節税になるのでしょうか? 今回は、現金をそのまま相続した場合と、ワンルームマンションを相続した場合、それぞれの相...
不動産投資

ワンルームマンション投資で不労所得!?繰り上げ返済の威力とは

サラリーマンに大人気のワンルームマンション投資。毎月、定額返済する方が多いのではないでしょうか。実は、繰り上げ返済をすることで、セミリタイアも夢ではないほどの利益を得られるのです。ここでは、ワンルームマンションで不労所得を得るための繰り上げ...
警告

横行しているFPの勧誘やデート商法でワンルームマンション投資を始める危険

ワンルームマンション投資の勧誘が加熱しています。 中でも、非常に危険だと感じているのが、 FP(ファイナンシャルプランナー)によるワンルームマンション投資の勧誘 デート商法で投資用ワンルームマンションを買わせる ...
2020.02.12
不動産投資

ワンルームマンション投資でローンを利用するときの3つのポイント

ワンルームマンション投資では、物件の購入にあたって、ローンを利用することが大半です。 ローンの利用にはメリットもありますが、その反面、デメリットも存在します。 ローンを利用するかどうかは、メリットとデメリットの両方を理解したうえで決...
2020.02.10
不動産投資

不動産投資の一括資料請求は要注意!業者の思うつぼ!?

不動産投資に興味を持った時、多くの人がやるのが「資料の一括請求」です。 1社で決めるのではなく、何社かを比較したいと思うのは当然なので、それぞれ各業者へ資料を請求するのではなく、1回で複数の業者へ資料を請求できる「資料の一括請求」は非...
不動産営業マンあるある

ワンルームマンション投資の営業マンが自分で物件を持っていない3つの理由

あなたが投資用マンションの営業マンに会ったら、聞いてみたい質問があるはずです。その質問とは 「あなた(営業マン)もワンルームマンション投資をしてるんですか?」 という質問です。 これは聞きたくなって当然の質問です。 ...