不動産投資

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不動産投資のローン借り換えはすべき?判断基準と手順を紹介!

不動産投資の費用対効果に大きな影響を与える金利。 金利が1%違うだけで、返済総額は数百万円単位で変動してくる、とても大きな変数です。 立地や築年数ももちろん重要ですが、不動産を購入する際の金利もとても重要です。しかし、立地や築年...
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ワンルームマンション投資を破産に導くポイントとその回避方法について

老後2,000万円問題や超少子高齢化による年金不安、介護離職など、我々を取り巻くお金の環境はどんどん変化しています。大学卒業して就職、60歳で定年退職して年金生活なんて今は昔。今は目の前の生活を維持しながらも、老後の資金も自分で準備しないと...
2021.05.24
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コロナ禍でもワンルームマンション投資はやはり強いと思う理由

こんにちは。田中です。 2020年初から日本でも大きな問題になってきた新型コロナウィルス。 そろそろ日本で流行し始めてから1年半ほど経過しそうで、3度目の緊急事態宣言も発令されました。 また、経済面では、各種補助金や協力金...
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ワンルームマンション投資にサブリースはトラブルだらけ!サブリース契約が必要ない理由を徹底検証!

昨今の投資ブームの流れに乗り、若いサラリーマンを中心として人気が高まりつつある不動産投資。 投資にはなにかとリスクが付きものですが、不動産投資においては空室リスクが代表的なリスクのひとつとして挙げられます。 そんな空室リスクを軽減す...
2021.05.12
不動産投資

ワンルームマンション投資の初期費用はいくらかかる?わかりやすくまとめてみた

昨今、サラリーマンを中心に人気が高まりつつある不動産投資。 不動産投資は節税や老後の年金対策に役立つことはもちろん、万が一の際には生命保険の代わりとして利用できるといったメリットもあることから興味を抱く人も多いのではないでしょうか。 ...
2021.01.10
不動産投資

ワンルームマンション投資は大損する?大人気のワンルームマンション投資を徹底検証

昨今、老後2,000万円問題、介護離職、年金支給年齢引き上げ、そもそも年収が上がらない、働き方改革による残業代の削減、コロナショックによる雇用意識の変化など、様々なお金の問題が取り沙汰されてきており、同時に「貯蓄から投資へ」という大号令のも...
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ワンルームマンション投資は『資本家』への近道!やらないよりやった方が良い理由とは!?

こんにちは、田中です。 みなさんは『資本家』という言葉を聞いてどんなイメージを持ちますか? 金持ちで嫌なやつ 大地主のなまけもの 労働者を搾取する悪者 など、悪いイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。...
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【デート商法】不動産投資詐欺の対処法は?断り方や見分けるポイント、買ってしまった場合の法的措置を紹介

異性への恋愛感情を利用し、高額な商品を売りつける悪質な商法であるデート商法。 恋人商法とも呼ばれ、以前から問題視されてきました。最近ではインターネットの登場や技術の進歩により、SNSや恋・婚活アプリも勧誘の場として利用されるなど、手口...
2020.07.10
不動産投資

ワンルームマンション投資は悩むだけ損!3年悩んだら360万円も損する!?

ワンルームマンション投資で1番もったいないことって何かわかりますか? それは、「興味あるのに悩んでいる時間」です。この悩んでいる時間は本当にもったいない。 あなたも「機会損失」という言葉を聞いたことがあると思いますが、まさに...
2020.05.10
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過剰な営業トークから判断!悪質不動産業者を見極めるための方法とは?

「あの時こう言っただろ!」 これは、ワンルームマンション投資で嫌な思いをした人が、営業マンに対して必ず言う言葉です。 聞いていた話と違う はっきり◯◯って言ったのに… 残念ですが、このような不快な思いをしてしまう...
2020.05.05