不動産投資

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ワンルームマンション投資で掘り出し物は見つからない?その理由を解説

これからワンルームマンション投資を始めたいという人からよくある相談で 「お宝物件はないですか?」 「まだ出ていないような掘り出し物はない?」 といったことを言われます。 ちなみに、ここで言うお宝物件や掘り出し物とは、超優...
不動産投資

参加してはいけないワンルームマンション投資セミナー4つの特徴

ワンルームマンション投資をすすめる業者の営業方法といえば、昔から「営業電話」が有名です。 「しつこい」「迷惑」「強引」という声もかえりみず、ずっと続く営業手法です。 ただし、ここ数年で言えば営業電話と並ぶくらい増えているのがセミ...
不動産投資

ワンルームマンション投資とマイホームはどっちが先?ベストな判断は先にワンルームマンション投資を始めること

ワンルームマンション投資を考える方の多くは、30代や40代です。丁度その年代は、マイホームの購入を考えだす時期でもあります。 当然ですが、同時に2つ購入しようとする方は少なく、どっちが先かを検討します。ここで多くの方は、「まずはマイホ...
2019.12.29
不動産投資

不動産投資は安定性が大切!利回りで判断しすると危険

不動産投資初心者の方が物件を探すときに重視するのが「利回り」です。 「できるだけ高利回りの物件を購入したい」そう考えることはごく自然なことでしょう。 ですが、実は不動産投資に限っては、他の投資商品とは違って「利回りはあてにならな...
2019.12.28
不動産投資

ワンルームマンション投資って?仕組みやメリット・デメリットを紹介

「不動産投資」というと、一般的には2LDKのカップル向けマンションや、ファミリー向けマンションへの投資を連想する方が多いと思います。地方の割安な中古マンションを一棟買いして、リノベーションで大きなリターンを狙う…なんてイメージを持ってい...
不動産投資

投資用ワンルームマンション売却時の高額査定に要注意

ワンルームマンションを売却する方法は2種類あります。 買取 仲介 の2つです。 先にお伝えしてしまうと、ワンルームマンションを売却するなら「買取」がお勧めです。 特に、「ワンルームマンション専門の買取業者」に頼...
不動産投資

児童手当が所得制限でもらえない人はワンルームマンション投資で受給可能に!

「児童手当」とは、中学校卒業までの児童を養育している方に対して、国から支給される手当です。 この記事をお読みの方の中でもお子様がいるのであれば、ほとんどの方が「児童手当」を受給しているのではないでしょうか。 ただ4ヶ月に一度の支...
不動産投資

独立や転職の前に「ワンルームマンション投資」を始めるべき4つの理由!

もし、あなたが将来ワンルームマンション投資を考えているのであれば、転職や独立をする時期には注意が必要です。 決して転職や独立がよくないということではありません。このようにお伝えする理由は1つ、金融機関からの融資を受けづらくなってしまう...
不動産営業マンあるある

ワンルームマンション投資の営業マンの1日を大公開

ワンルームマンション投資の営業マンは、入れ替わりが激しいと言われています。 これは、不動産業界全体に言えることで、離職率が高い業界と思われがちです。ブラック企業が多いイメージも持たれています。 残念ながら、これは正解と言わざるを...
不動産投資

ワンルームマンション購入後にかかる経費の種類と費用を解説