不動産投資

株式投資やFXと比べてリスクが低く、元手がなくてもローンで始められる不動産投資。 そのなかでも、物件の価格が比較的安く、手を出しやすいことからワンルームマンション投資が流行っています。 せっかく始めるなら、ワンルームマンション投資で...

今回の記事では、築古ワンルームマンション投資のメリット・デメリットについてお伝えしていきます。 築古という言葉をあまり聞き慣れない人も多いかもしれませんね。 そもそも、ワンルームマンションには「新築」と「中古」があります。そして、そ...

近年の不動産価格の上昇にともなって、サラリーマンを中心にワンルームマンションへの投資が注目を集めています。不動産会社の担当者からは老後の年金対策や節税のメリットを紹介され、興味をもつ人も少なくありません。 結論から言えば、年収や不動産...

ワンルームマンション投資には、様々なリスクがあります。 空室リスク、災害リスク、価格変動リスク、家賃下落リスク、金利変動リスクetc.... 投資といえども賃貸経営ですから、事業には様々なリスクが伴います。そしてこのリスクを必要...

ワンルームマンション投資は、相続税対策としても人気です。 では相続税対策としてワンルームマンションを購入した場合、どれぐらい節税になるのでしょうか？ 今回は、現金をそのまま相続した場合と、ワンルームマンションを相続した場合、それぞれの相...

サラリーマンに大人気のワンルームマンション投資。毎月、定額返済する方が多いのではないでしょうか。実は、繰り上げ返済をすることで、セミリタイアも夢ではないほどの利益を得られるのです。ここでは、ワンルームマンションで不労所得を得るための繰り上げ...

ワンルームマンション投資では、物件の購入にあたって、ローンを利用することが大半です。 ローンの利用にはメリットもありますが、その反面、デメリットも存在します。 ローンを利用するかどうかは、メリットとデメリットの両方を理解したうえで決...

不動産投資に興味を持った時、多くの人がやるのが「資料の一括請求」です。 １社で決めるのではなく、何社かを比較したいと思うのは当然なので、それぞれ各業者へ資料を請求するのではなく、１回で複数の業者へ資料を請求できる「資料の一括請求」は非...

あなたが投資用マンションの営業マンに会ったら、聞いてみたい質問があるはずです。その質問とは 「あなた（営業マン）もワンルームマンション投資をしてるんですか？」 という質問です。 これは聞きたくなって当然の質問です。 ...

今回は、「ワンルームマンション投資でキャピタルゲイン（売却益）が出た際の、税金がいくらかかるのか？」についてお話ししていきます。 税率は固定ではありません。 物件を売却するのがたった１ヶ月違うだけで支払う税金は大きく変わってきま...