不動産投資

「あの時こう言っただろ！」 これは、ワンルームマンション投資で嫌な思いをした人が、営業マンに対して必ず言う言葉です。 聞いていた話と違う はっきり◯◯って言ったのに… 残念ですが、このような不快な思いをしてしまう...

「ワンルームマンション投資」と検索すると、検索結果に「儲からない」「失敗」「破産」などのマイナスなワードがたくさん出てきます。 ただ、そういった検索でヒットする記事は一棟投資を勧めていたり、REITを勧めていたりと、結局は業者のポジシ...

株式投資やFXと比べてリスクが低く、元手がなくてもローンで始められる不動産投資。 そのなかでも、物件の価格が比較的安く、手を出しやすいことからワンルームマンション投資が流行っています。 せっかく始めるなら、ワンルームマンション投資で...

近年の不動産価格の上昇にともなって、サラリーマンを中心にワンルームマンションへの投資が注目を集めています。不動産会社の担当者からは節税のメリットを紹介され、興味をもつ人も少なくありません。 結論から言えば、年収や不動産価格などさまざま...

ワンルームマンション投資には、様々なリスクがあります。 空室リスク、災害リスク、価格変動リスク、家賃下落リスク、金利変動リスクetc.... 投資といえども賃貸経営ですから、事業には様々なリスクが伴います。そしてこのリスクを必要...

ワンルームマンション投資は、相続税対策としても人気です。 では相続税対策としてワンルームマンションを購入した場合、どれぐらい節税になるのでしょうか？ 今回は、現金をそのまま相続した場合と、ワンルームマンションを相続した場合、それぞれの相...

サラリーマンに大人気のワンルームマンション投資。毎月、定額返済する方が多いのではないでしょうか。実は、繰り上げ返済をすることで、セミリタイアも夢ではないほどの利益を得られるのです。ここでは、ワンルームマンションで不労所得を得るための繰り上げ...

これからワンルームマンション投資を始めたいという人からよくある相談で 「お宝物件はないですか？」 「まだ出ていないような掘り出し物はない？」 といったことを言われます。 ちなみに、ここで言うお宝物件や掘り出し物とは、超優...

ワンルームマンション投資を考える方の多くは、30代や40代です。丁度その年代は、マイホームの購入を考えだす時期でもあります。 当然ですが、同時に２つ購入しようとする方は少なく、どっちが先かを検討します。ここで多くの方は、「まずはマイホ...

不動産投資初心者の方が物件を探すときに重視するのが「利回り」です。 「できるだけ高利回りの物件を購入したい」そう考えることはごく自然なことでしょう。 ですが、実は不動産投資に限っては、他の投資商品とは違って「利回りはあてにならな...