不動産投資

ワンルームマンション投資における「含み資産(売却価値)」とは

投資を検討する上で重要な「利回り」。 利回りとは主に1年間で投資から得られる利益を投資総額で割ったものですね。 例えば年間100万円のリターンがあり、投資総額が3,000万円だったとすると、利回りは3.3%という具合です。 ...
2021.01.23
不動産投資

ワンルームマンション投資の初期費用はいくらかかる?わかりやすくまとめてみた

昨今、サラリーマンを中心に人気が高まりつつある不動産投資。 不動産投資は節税や老後の年金対策に役立つことはもちろん、万が一の際には生命保険の代わりとして利用できるといったメリットもあることから興味を抱く人も多いのではないでしょうか。 ...
2021.01.10
不動産投資

ワンルームマンション投資にサブリースはトラブルだらけ!サブリース契約が必要ない理由を徹底検証!

昨今の投資ブームの流れに乗り、若いサラリーマンを中心として人気が高まりつつある不動産投資。 投資にはなにかとリスクが付きものですが、不動産投資においては空室リスクが代表的なリスクのひとつとして挙げられます。 そんな空室リスクを軽減す...
2020.12.03
不動産投資

異業種交流会や名刺交換会はワンルームマンション投資営業マンだらけ

あなたは異業種交流会や名詞交換会に参加したことはありますか? 業種や職種にもよると思いますが、営業マンで、特に都心部に勤めている方であれば、1回くらいは参加したことがあるという方も多いのではないでしょうか。 無料で参加できるもの...
2020.11.15
不動産投資

ワンルームマンション投資は大損する?大人気のワンルームマンション投資を徹底検証

昨今、老後2,000万円問題、介護離職、年金支給年齢引き上げ、そもそも年収が上がらない、働き方改革による残業代の削減、コロナショックによる雇用意識の変化など、様々なお金の問題が取り沙汰されてきており、同時に「貯蓄から投資へ」という大号令のも...
不動産投資

ワンルームマンション投資は『資本家』への近道!やらないよりやった方が良い理由とは!?

こんにちは、田中です。 みなさんは『資本家』という言葉を聞いてどんなイメージを持ちますか? 金持ちで嫌なやつ 大地主のなまけもの 労働者を搾取する悪者 など、悪いイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。...
不動産投資

【デート商法】不動産投資詐欺の対処法は?断り方や見分けるポイント、買ってしまった場合の法的措置を紹介

異性への恋愛感情を利用し、高額な商品を売りつける悪質な商法であるデート商法。 恋人商法とも呼ばれ、以前から問題視されてきました。最近ではインターネットの登場や技術の進歩により、SNSや恋・婚活アプリも勧誘の場として利用されるなど、手口...
2020.07.10
不動産投資

ワンルームマンション投資は悩むだけ損!3年悩んだら360万円も損する!?

ワンルームマンション投資で1番もったいないことって何かわかりますか? それは、「興味あるのに悩んでいる時間」です。この悩んでいる時間は本当にもったいない。 あなたも「機会損失」という言葉を聞いたことがあると思いますが、まさに...
2020.05.10
不動産投資

過剰な営業トークから判断!悪質不動産業者を見極めるための方法とは?

「あの時こう言っただろ!」 これは、ワンルームマンション投資で嫌な思いをした人が、営業マンに対して必ず言う言葉です。 聞いていた話と違う はっきり◯◯って言ったのに… 残念ですが、このような不快な思いをしてしまう...
2020.05.05
不動産投資

「ワンルームマンションは儲からない」はポジショントーク!一棟業者に振り回されないワンルームマンション投資術

「ワンルームマンション投資」と検索すると、検索結果に「儲からない」「失敗」「破産」などのマイナスなワードがたくさん出てきます。 ただ、そういった検索でヒットする記事は一棟投資を勧めていたり、REITを勧めていたりと、結局は業者のポジシ...
2020.05.04